ゼネコン、住宅メーカー、不動産デベロッパー、REIT、都市再開発など、建設・不動産業界の最新動向と解説。
建設業の就業者数はピーク比30%減の477万人、55歳以上が37%を占め、2024年問題で人手不足倒産が急増している。国土交通省はBIM/CIM・ICT施工の原則化でDXを推進するが、その恩恵を享受しているのは大手ゼネコンのみ。現場の99%を占める中小建設会社には、導入コストと体力のミスマッチという壁が立ちはだかる。技術は進化しているのに、なぜ現場は変わらないのか。
2026年、日本の主要都市では空前の再開発ラッシュが進行中だ。高輪ゲートウェイシティの全面開業、トーチタワーの建設、うめきた2期の拡張、名鉄名古屋駅の解体着工、天神ビッグバンの終盤戦。総投資額10兆円超の巨大プロジェクト群が、日本の都市の姿を根本から変えようとしている。
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